いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、埼玉県川口市エリアです。

★利回り7.11%！
★満室稼働中！
★土地面積238.17平米(約72.04坪)！
★1996年8月竣工！
★土地積算評価額約61％！
★全室2DK ファミリータイプ！

物件価格：4,680万円
利回り　：7.11％
所在地　：埼玉県川口市江戸1-3-14
交通　　：埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩24分
土地権利：所有権
土地面積：238.17m²【72.04坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：準工業地域
建蔽率　：60%
容積率　：200%
建物面積：168.24m²
構造　　：軽量鉄骨造2階建 総戸数4戸
建築年月：1996年8月（築26年）
満室年収：332.88万円 /年・27.74万円/月
接道　　：南東側 公道約6.0m
間取り　：2ＤＫ×4戸　駐車場4区画

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩24分に
位置しております。

 

〇アクセス
主なアクセスとしては,
池袋駅までは約30分、
新宿駅までは約39分、
東京駅までは約40分となります。

 

〇積算価格
前面路線価が120,000円/㎡となっており、
積算評価としては238.17㎡×120,000円=約2,858万円と売買価格の4,680万円に対して約61％の土地積算評価が見込めそうです。

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。