2022.08.05

【大幅価格改定!!17,200万円→15,980万円】利回り7.56%・満室稼働中・土地面積約1482.51平米(三棟一括) ・土地積算評価額70.5%・全部屋60平米ファミリータイプ・越谷レイクタウン駅(15,980万円)

いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、埼玉県草加市エリアです。

★利回り7.56%!
★満室稼働中!
★土地面積約1482.51平米!(三棟一括)
★土地積算評価額70.5%!
★全部屋60平米ファミリータイプ!

物件価格:15,980万円
利回り :7.56%
所在地 :埼玉県草加市青柳8-37-17
交通  :JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩26分
土地権利:所有権
土地面積:1482.51m²【448.45坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高住専
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:各254.74m²
構造  :総戸数12戸 各木造2階建 4戸
建築年月:2003年3月(築19年)
満室年収:1206.36万円 /年・100.53
万円/月
接道  :東側 公道 幅員約8.2m(歩道含む)
間取り :3DK×12戸  駐車場20区画

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩26分に
位置しております。

 

〇アクセス
主なアクセスとしては,
東京駅までは約33分、
大手町駅までは約34
分、
新宿駅までは約41分となります。

 

〇土地積算価格
前面路線価が76,000円/㎡となっており、
積算評価としては1482.51m²×76,000円=約11,267万円と売買価格の15,980万円に対して約70.5%の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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