2022.11.01

【長期融資可能×築浅木造×各専有面積25平米超】利回り7.76%・高稼働中(14/15)・2011年1月竣工・最新設備仕様・相模原駅(11,500万円)

いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、神奈川県相模原市エリアです。

★利回り7.76%!
★高稼働中(14/15)!
★土地面積242.31㎡(約73.29坪)!
★2011年1月竣工!
★各部屋専有面積25㎡超!

 

物件価格:11,500万円
利回り :7.76%
所在地 :神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14
交通  :JR横浜線「相模原」駅 徒歩13分
土地権利:所有権
土地面積:242.31m²【73.29坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:337.86m²
構造  :木造3階建 総戸数15戸
建築年月:2011年1月(築11年)
満室年収:893.28万円 /年・74.4万円/月
接道  :東側 公道約13m
間取り :1K×15戸

 

      

    

    

 

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
JR横浜線 相模原駅 徒歩13分に
位置しております。

 

〇アクセス
主な駅のアクセスとしては,
「橋本」駅まで約3分、
「町田」駅まで約8分、
「新横浜」駅まで約25分、
「新宿」駅まで約40分となります。

 

〇積算価格
令和3年度の相続税路線価13.5万円/平米、再調達価額15万円/平米、残存年数11年で試算した場合、下記の通りで御座います。
土地:約3,271万円
建物:約2,533万円
合計:約5,804万円となり、売価の約50.4%ほどの評価額の期待ができそうです。

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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