いつもご覧頂きましてありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、川崎市川崎区エリアです。
★利回り6.02%！ ★高稼働中(11/12)！ ★2016年7月竣工！(残存年数28年) ★土地面積165.28㎡(約50坪)！ ★京急大師線「東門前」駅 徒歩10分！ ★専有面積25㎡超！ ★最新設備！(オートロック 、防犯カメラ 、TVモニタ付インターホン 、シューズボックス 、宅配ボックス 、バイク置き場あり 、駐輪場あり、システムキッチン 、専用バス 、専用トイレ 、バス・トイレ別 、浴室乾燥機 、洗面所独立)
物件価格：17,900万円 利回り ：6.02％ 所在地 ：神奈川県川崎市川崎区台町14-7 交通 ：京急大師線「東門前」駅 徒歩10分 土地権利：所有権 土地面積：165.28m²【49.99坪】 都市計画：市街化区域 用途地域：第二種住居 建蔽率 ：60% 容積率 ：200% 建物面積：367.88m² 構造 ：S造4階建 総戸数12戸 建築年月：2016年7月（築6年） 満室年収：1,078.56万円 /年・89.9万円/月 接道 ：東側 公道約6m 間取り ：1K×12戸
注意事項 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は, 京急大師線「東門前」駅 徒歩10分に 位置しております。
〇アクセス 主なアクセスとしては, 「京急川崎」駅までは約7分、 「品川」駅までは約17分、 「渋谷」駅までは約32分、 「東京」駅までは約37分となります。
〇積算価格 令和3年度の相続税路線価22万円/平米、再調達価額18万円/平米、残存年数28年で試算した場合、下記の通りで御座います。 土地：約3,636万円 建物：約5,453万円 合計：約9,089万円となり、売価の約50.7％ほどの評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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今回ご紹介するのは、川崎市川崎区エリアです。
★利回り6.02%！
★高稼働中(11/12)！
★2016年7月竣工！(残存年数28年)
★土地面積165.28㎡(約50坪)！
★京急大師線「東門前」駅 徒歩10分！ ★専有面積25㎡超！ ★最新設備！(オートロック 、防犯カメラ 、TVモニタ付インターホン 、シューズボックス 、宅配ボックス 、バイク置き場あり 、駐輪場あり、システムキッチン 、専用バス 、専用トイレ 、バス・トイレ別 、浴室乾燥機 、洗面所独立)
物件価格：17,900万円
利回り ：6.02％
所在地 ：神奈川県川崎市川崎区台町14-7
交通 ：京急大師線「東門前」駅 徒歩10分
土地権利：所有権
土地面積：165.28m²【49.99坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種住居
建蔽率 ：60%
容積率 ：200%
建物面積：367.88m²
構造 ：S造4階建 総戸数12戸
建築年月：2016年7月（築6年）
満室年収：1,078.56万円 /年・89.9万円/月
接道 ：東側 公道約6m
間取り ：1K×12戸
注意事項
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〇エリア
本物件は,
京急大師線「東門前」駅 徒歩10分に
位置しております。
〇アクセス
主なアクセスとしては,
「京急川崎」駅までは約7分、
「品川」駅までは約17分、
「渋谷」駅までは約32分、 「東京」駅までは約37分となります。
〇積算価格
令和3年度の相続税路線価22万円/平米、再調達価額18万円/平米、残存年数28年で試算した場合、下記の通りで御座います。
土地：約3,636万円
建物：約5,453万円
合計：約9,089万円となり、売価の約50.7％ほどの評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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最後までご覧頂きましてありがとうございました。