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一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、埼玉県草加市エリアです。

★利回り7.56%！
★満室稼働中！
★土地面積約1482.51平米！（三棟一括）
★土地積算評価額70.5％！
★全部屋60平米ファミリータイプ！

物件価格：15,980万円
利回り　：7.56％
所在地　：埼玉県草加市青柳8-37-17
交通　　：JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩26分
土地権利：所有権
土地面積：1482.51m²【448.45坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高住専
建蔽率　：60％
容積率　：200％
建物面積：各254.74m²
構造　　：総戸数12戸　各木造2階建 4戸
建築年月：2003年3月（築19年）
満室年収：1206.36万円 /年・100.53万円/月
接道　　：東側 公道 幅員約8.2ｍ（歩道含む）
間取り　：3DK×12戸　 駐車場20区画

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩26分に
位置しております。

 

〇アクセス
主なアクセスとしては,
東京駅までは約33分、
大手町駅までは約34分、
新宿駅までは約41分となります。

 

〇土地積算価格
前面路線価が76,000円/㎡となっており、
積算評価としては1482.51m²×76,000円=約11,267万円と売買価格の15,980万円に対して約70.5％の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
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