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一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、東京都日野市エリアです。

 

★利回り7.24%！
★高稼働中(3/4)！
★土地面積130.00平米(約39.32坪)！
★土地積算評価額約53.1％！
★2019年8月 外壁・屋根塗装・鉄部塗装・バルコニー防水済！　　　　　　　　　　　　　　★2004年2月築！

物件価格：3,180万円
利回り　：7.24％
所在地　：東京都日野市平山4-13-11
交通　　：京王線「平山城址公園」駅 徒歩6分/京王線「南平」駅 徒歩12分
土地権利：所有権
土地面積：130m²【39.32坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低住専
建蔽率　：50%
容積率　：100%
建物面積：89.22m²
構造　　：木造2階建 総戸数4戸
建築年月：2006年2月（築16年）
満室年収：230.4万円 / 19.2万円
接道　　：北西側 公道約6m
間取り　：1K×4戸 駐車場1台

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
京王線「平山城址公園」駅 徒歩6分/京王線「南平」駅 徒歩12分/JR中央本線「豊田」駅 自転車7分に
位置しております。

 

〇アクセス
主なアクセスとしては,
「新宿」駅までは約40分、
「渋谷」駅までは約45分、
「東京」駅までは約55分となります。

 

〇土地積算価格
前面路線価が130,000円/㎡となっており、
積算評価としては130.00㎡×130,000円=約1,690万円と売買価格の3,180万円に対して約53.1％の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
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