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一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、埼玉県朝霞市エリアです。

 

★利回り8.75%！
★高稼働率中(11/14)！
★土地面積556.71平米(168.4坪)！
★土地積算評価額約74.4％！

 

〇物件概要
物件価格：10,500万円
利回り　：8.75％
所在地　：埼玉県朝霞市宮戸2-15-64
交通　　：東武東上線 朝霞台駅 徒歩約16分/武蔵野線 北朝霞駅 徒歩約16分
土地権利：所有権
土地面積：566.71m²【168.4坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高住専
建蔽率　：60％
容積率　：160％
建物面積：479.71m²
構造　　：木造2階建 総戸数14戸
建築年月：1985年6月（築36年）
満室年収：919.2万円 /年・76.6万円 /月
接道　　：側 公道約m
間取り　：2DK×14戸

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
東武東上線 朝霞台駅 徒歩約16分/武蔵野線 北朝霞駅 徒歩約16分に
位置しております。

 

主な駅のアクセスとして、
池袋駅まで約17分、
新宿駅まで約22分、
渋谷駅まで約27分となります。

 

〇積算評価額
前面路線価が138,000円/㎡となっており、
積算評価としては566.71㎡×138,000円=約7,820万円と売買価格の10,500万円に対して約74.4％の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
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