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一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、東京都昭島エリアです。

★利回り7.48%！
★満室稼働中！
★土地面積151.77m²（約45.91坪）
★土地積算価格約62.9％！
★2018年 大規模修繕済！

 

〇物件概要
物件価格：3,980万円
利回り　：7.48％
所在地　：東京都昭島市上川原町1-2-11
交通　　：JR青梅線 昭島駅 徒歩8分/JR青梅線 中神駅 徒歩17分
土地権利：所有権
土地面積：151.77m²【45.91坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高住専
建蔽率　：60％
容積率　：200％
建物面積：123.36m²
構造　　：S造（軽量鉄骨造）2階建 総戸数4戸
建築年月：1991年1月（築31年）
満室年収：297.96万円/年・24.8万円/月
接道　　：北側 公道約5.5m～
間取り　：2K×4戸 駐車場1台 全室BT別

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
JR青梅線 昭島駅 徒歩8分/JR青梅線 中神駅 徒歩17分に
位置しております。

 

〇アクセス
主な駅のアクセスとしては,
立川駅まで6分、
吉祥寺駅まで19分、
新宿駅まで30分、
東京駅まで45分となります。

 

〇土地積算評価額
令和3年度の前面路線価が165,000円/㎡となっており、
積算評価としては151.77m²×165,000円=約2,504万円と売買価格の3,980万円に対して約62.9％の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
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