いつもご覧頂きましてありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、東京都調布市エリアです。
★利回り8.43%! ★満室稼働中! ★土地面積244.51平米(約73.96坪)! ★土地積算評価額約67.4%! ★駅徒歩約9分!
〇物件概要 物件価格:7,980万円 利回り :8.43% 所在地 :東京都調布市多摩川3-32-7 交通 :京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩約9分 土地権利:所有権 土地面積:244.51m²【73.96坪】 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低住専 建蔽率 :40% 容積率 :80% 建物面積:218.61m² 構造 :木造2階建 総戸数11戸 建築年月:1993年3月(築28年) 満室年収:673.2万円 /年・56.1万円/月 接道 :東側 公道約5.6m 間取り :1K×11戸 駐車場3台
注意事項 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は, 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩約9分に 位置しております。
主な駅のアクセスとして、 調布駅まで約2分、 新宿駅まで約30分、 渋谷駅まで約30分となります。
〇土地積算価格 前面路線価が220,000円/㎡となっており、 積算評価としては244.51㎡×220,000円=約5,379万円と売買価格の7,980万円に対して約67.4%の土地積算評価が見込めそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、東京都調布市エリアです。
★利回り8.43%!
★満室稼働中!
★土地面積244.51平米(約73.96坪)!
★土地積算評価額約67.4%!
★駅徒歩約9分!
〇物件概要
物件価格:7,980万円
利回り :8.43%
所在地 :東京都調布市多摩川3-32-7
交通 :京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩約9分
土地権利:所有権
土地面積:244.51m²【73.96坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低住専
建蔽率 :40%
容積率 :80%
建物面積:218.61m²
構造 :木造2階建 総戸数11戸
建築年月:1993年3月(築28年)
満室年収:673.2万円 /年・56.1万円/月
接道 :東側 公道約5.6m
間取り :1K×11戸 駐車場3台
注意事項
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他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア
本物件は,
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩約9分に
位置しております。
主な駅のアクセスとして、
調布駅まで約2分、
新宿駅まで約30分、
渋谷駅まで約30分となります。
〇土地積算価格
前面路線価が220,000円/㎡となっており、
積算評価としては244.51㎡×220,000円=約5,379万円と売買価格の7,980万円に対して約67.4%の土地積算評価が見込めそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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