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一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、東京都調布市エリアです。

★利回り8.43%！
★満室稼働中！
★土地面積244.51平米(約73.96坪)！
★土地積算評価額約67.4％！
★駅徒歩約9分！

 

〇物件概要
物件価格：7,980万円
利回り　：8.43％
所在地　：東京都調布市多摩川3-32-7
交通　　：京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩約9分
土地権利：所有権
土地面積：244.51m²【73.96坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低住専
建蔽率　：40％
容積率　：80％
建物面積：218.61m²
構造　　：木造2階建 総戸数11戸
建築年月：1993年3月（築28年）
満室年収：673.2万円  /年・56.1万円/月
接道　　：東側 公道約5.6m
間取り　：1K×11戸 駐車場3台

 

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩約9分に
位置しております。

 

主な駅のアクセスとして、
調布駅まで約2分、
新宿駅まで約30分、
渋谷駅まで約30分となります。

 

〇土地積算価格
前面路線価が220,000円/㎡となっており、
積算評価としては244.51㎡×220,000円=約5,379万円と売買価格の7,980万円に対して約67.4％の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
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