いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、千葉県船橋市エリアです。

 

★利回り10.16%！
★高稼働中(7/8)！
★土地面積495.92平米(約150坪)！
★土地積算評価額約72％！

 

〇物件概要
物件価格：5,300万円
利回り　：10.16％
所在地　：船橋市上山町2-420-6
交通　　：JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩16分
土地権利：所有権
土地面積：495.92m²【150.01坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低住専
建蔽率　：50％
容積率　：100％
建物面積：357.72m²
構造　　：木造2階建 総戸数8戸
建築年月：1984年7月（築37年）
満室年収：538.8万円 /年・44.9万円 /月
接道　　：北東側 公道約4.5m
間取り　：2DK×8戸

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

 

〇エリア
本物件は,JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩16分
に位置しております。

 

また、主な駅のアクセスとして
西船橋駅まで約3分、
船橋駅まで約12分、
錦糸町駅まで約30分、
東京駅までは約32分となります。

 

〇積算評価額
令和2年度の相続税路線価は1平米当たり7.7万円で御座います。
495.92平米×7.7万円＝約3,818万円
これにより売価の約72％の評価額の期待ができそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。