いつもご覧頂きましてありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、東京都八王子市エリアです。
★利回り9.8%! ★高稼働中(47/53)! ★土地面積808.32㎡(約244.5坪)! ★積算評価額約78.9%! ★二方向接道! ★別途自動販売機・他付帯収入あり! ★駐車場9台分・ バイク置き場13台分有!
〇物件概要 物件価格:21,800万円 利回り :9.8% 所在地 :東京都八王子市越野23-4 交通 :京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分 土地権利:所有権 土地面積:808.32m²【244.51坪】 都市計画:市街化区域 用途地域:準住居 建蔽率 :60% 容積率 :200% 建物面積:990.55m² 構造 :RC造5階建 総戸数53戸 建築年月:1988年3月(築33年) 満室年収:2,137.2万円 /年・178.1万円/月 接道 :北側 公道約28m / 南側 公道約6m 間取り :2SLDK×1戸 1K×52戸 駐車場9台
注意事項 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は, 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分に 位置しております。
主な駅のアクセスとして、 調布駅まで約20分、 八王子駅まで約26分、 新宿駅まで約38分、 渋谷駅まで約41分となります。
〇積算価格 令和2年度の相続税路線価14万円/平米、再調達価額20万円/平米、残存年14数年で試算した場合、下記の通りで御座います。 土地:約11,316万円 建物:約5,901万円 合計:約17,217万円となり、売価の約78.9%ほどの評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、東京都八王子市エリアです。
★利回り9.8%!
★高稼働中(47/53)!
★土地面積808.32㎡(約244.5坪)!
★積算評価額約78.9%!
★二方向接道!
★別途自動販売機・他付帯収入あり!
★駐車場9台分・ バイク置き場13台分有!
〇物件概要
物件価格:21,800万円
利回り :9.8%
所在地 :東京都八王子市越野23-4
交通 :京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分
土地権利:所有権
土地面積:808.32m²【244.51坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:準住居
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:990.55m²
構造 :RC造5階建 総戸数53戸
建築年月:1988年3月(築33年)
満室年収:2,137.2万円 /年・178.1万円/月
接道 :北側 公道約28m / 南側 公道約6m
間取り :2SLDK×1戸 1K×52戸 駐車場9台
注意事項
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管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア
本物件は,
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分に
位置しております。
主な駅のアクセスとして、
調布駅まで約20分、
八王子駅まで約26分、
新宿駅まで約38分、
渋谷駅まで約41分となります。
〇積算価格
令和2年度の相続税路線価14万円/平米、再調達価額20万円/平米、残存年14数年で試算した場合、下記の通りで御座います。
土地:約11,316万円
建物:約5,901万円
合計:約17,217万円となり、売価の約78.9%ほどの評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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最後までご覧頂きましてありがとうございました。