いつもご覧頂きましてありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、東京都青梅市エリアです。
★利回り8.23%! ★満室稼働中! ★土地面積367.30平米(約111.11坪)! ★土地積算評価額約73.7%!
物件価格:4,980万円 利回り :8.23% 所在地 :東京都青梅市東青梅3-17-23 交通 :JR青梅線 東青梅駅 徒歩7分 土地権利:所有権 土地面積:367.3m²【111.1坪】 都市計画:市街化区域 用途地域:準工業 建蔽率 :60% 容積率 :200% 建物面積:182.76m² 構造 :S造(軽量鉄骨造)2階建 総戸数6戸 建築年月:1992年9月(築29年) 満室年収:410万円 /年・34.1万円/月 接道 :南側 公道約7.2m 間取り :2K×6戸 駐車場6区画
注意事項 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は, JR青梅線 東青梅駅 徒歩7分に 位置しております。
〇アクセス 主な駅のアクセスとしては, 立川駅まで25分、 高田馬場駅まで60分、 新宿駅まで51分となります。
〇土地積算価格 前面路線価が100,000円/㎡となっており、 積算評価としては367.30m²×100,000円=約3,673万円と売買価格の4,980万円に対して約73%の土地積算評価が見込めそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、東京都青梅市エリアです。
★利回り8.23%!
★満室稼働中!
★土地面積367.30平米(約111.11坪)!
★土地積算評価額約73.7%!
物件価格:4,980万円
利回り :8.23%
所在地 :東京都青梅市東青梅3-17-23
交通 :JR青梅線 東青梅駅 徒歩7分
土地権利:所有権
土地面積:367.3m²【111.1坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:準工業
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:182.76m²
構造 :S造(軽量鉄骨造)2階建 総戸数6戸
建築年月:1992年9月(築29年)
満室年収:410万円 /年・34.1万円/月
接道 :南側 公道約7.2m
間取り :2K×6戸 駐車場6区画
注意事項
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他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア
本物件は,
JR青梅線 東青梅駅 徒歩7分に
位置しております。
〇アクセス
主な駅のアクセスとしては,
立川駅まで25分、
高田馬場駅まで60分、
新宿駅まで51分となります。
〇土地積算価格
前面路線価が100,000円/㎡となっており、
積算評価としては367.30m²×100,000円=約3,673万円と売買価格の4,980万円に対して約73%の土地積算評価が見込めそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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