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一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、東京都青梅市エリアです。

★利回り8.23%！
★満室稼働中！
★土地面積367.30平米(約111.11坪)！
★土地積算評価額約73.7％！

 

物件価格：4,980万円
利回り　：8.23％
所在地　：東京都青梅市東青梅3-17-23
交通　　：JR青梅線 東青梅駅 徒歩7分
土地権利：所有権
土地面積：367.3m²【111.1坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：準工業
建蔽率　：60％
容積率　：200％
建物面積：182.76m²
構造　　：S造（軽量鉄骨造）2階建 総戸数6戸
建築年月：1992年9月（築29年）
満室年収：410万円 /年・34.1万円/月
接道　　：南側 公道約7.2m
間取り　：2K×6戸 駐車場6区画

 

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
JR青梅線 東青梅駅 徒歩7分に
位置しております。

 

〇アクセス
主な駅のアクセスとしては,
立川駅まで25分、
高田馬場駅まで60分、
新宿駅まで51分となります。

 

〇土地積算価格
前面路線価が100,000円/㎡となっており、
積算評価としては367.30m²×100,000円=約3,673万円と売買価格の4,980万円に対して約73％の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
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