2021.01.12

満室利回り10%・千葉県我孫子エリア・2棟一括案件(8,700万円)

いつもご覧頂きありがとうございます。

今回ご紹介するのは、
千葉県我孫子エリアにて
2棟一括売りでのアパートのご紹介です。

・利回り10%超
・底値賃料
・2020年9月外壁・屋根塗装工事実施済み
・BT別(追い炊き機能付き)
・敷地面積300坪超
・価格交渉可

※本件は融資見込みが高い方は価格交渉の可能性がございます。
注)写真は補修工事前のものです。

〇物件概要
物件価格:8,700万円
利回り :10.17%
所在地 :千葉県我孫子市湖北台10丁目
交通  :JR成田線 東我孫子駅 徒歩20分
土地権利:所有権
土地面積:1,065.26m²【322.24坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建蔽率 :50%
容積率 :100%
建物面積:687.42m²
構造  :木造3階建
建築年月:1995年3月(築25年)
満室年収:885.6万円
接道  :北東側 6.0m公道 接面33.0m
    :南西側 4.0m公道 接面50.0m
間取り :A棟3LDK×6戸 駐車場15台
    :B棟1K×9戸
稼働状況:1K(1部屋空きP有)
取引態様:仲介

◎注意事項◎
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
JR成田線 東我孫子駅 徒歩20分
位置しております。

〇路線
東我孫子駅より4分にて
JR常磐線・快速停車駅「我孫子」駅がございます。

始発も運行しているので我孫子駅からは都心アクセスも図の通り
また、東京メトロ千代田線にも乗り入れており、
「大手町」駅をはじめ、「上野」「北千住」「東京」「新宿」など、
都心の主要な街もスムーズにアクセスできる生活拠点です。

〇想定融資
①: 金利2.9% 期間30年 70~100%融資
②: 金利3.0% 期間25~30年 90%融資
※お客様ご属性を踏まえてその他の金融機関も当たらせていただきます。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。

お問合せ及び個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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