いつもご覧頂きありがとうございます。
今回ご紹介するのは、 横浜市戸塚区エリアでのご紹介です。
★低ロット一棟AP ★利回り8.68% ★満室稼働中 ★実勢土地値:約84% ★H28年:大規模修繕工事済み
ご興味ある方は以下詳細をご覧ください。
〇物件概要 物件価格:3,480万円 利回り :8.68% 所在地 :神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 交通 :JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩18分 土地権利:所有権 土地面積:128.33m²(38.81坪) 都市計画:市街化区域 用途地域:準工業 建蔽率 :60% 容積率 :200% 建物面積:99.86m² 構造 :木造2階建 建築年月:1990年3月(築30年) 満室年収:302.4万円 接道 :西側 6.5m公道 / 北側 4.5m 間取り :1K×6戸 取引態様:仲介
◎注意事項◎ 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩18分に 位置しております。 東戸塚駅は、横浜市戸塚区品濃町に位置する、JR横須賀線・JR湘南新宿ラインの駅です。 主な駅のアクセスは、 横浜駅まで約8分、 東京駅まで約38分 湘南新宿ラインの利用で、渋谷や新宿への移動もスムーズです。
〇環境 東口は高層マンションが建ち並び、「西武百貨店」や「イオンスタイル」が入る大規模商業施設「オーロラシティ」が立地、 西口にも「東急ストア」をはじめ商業施設が集まり、買い物環境が良好です。
〇実勢土地値 近隣で1坪当たり約75.9万円の売買成約事例がございましたので本件で試算しますと 38.81坪×75.9万円=約2,945万円 これにより本件の売買価格に対して約84%ほどの期待ができそうです。
〇融資
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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横浜市戸塚区エリアでのご紹介です。
★低ロット一棟AP
★利回り8.68%
★満室稼働中
★実勢土地値:約84%
★H28年:大規模修繕工事済み
ご興味ある方は以下詳細をご覧ください。

〇物件概要
物件価格:3,480万円
利回り :8.68%
所在地 :神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
交通 :JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩18分
土地権利:所有権
土地面積:128.33m²(38.81坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:準工業
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:99.86m²
構造 :木造2階建
建築年月:1990年3月(築30年)
満室年収:302.4万円
接道 :西側 6.5m公道 / 北側 4.5m
間取り :1K×6戸
取引態様:仲介
◎注意事項◎
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他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア

本物件は
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩18分に
位置しております。
東戸塚駅は、横浜市戸塚区品濃町に位置する、JR横須賀線・JR湘南新宿ラインの駅です。
主な駅のアクセスは、
横浜駅まで約8分、
東京駅まで約38分
湘南新宿ラインの利用で、渋谷や新宿への移動もスムーズです。
〇環境

東口は高層マンションが建ち並び、「西武百貨店」や「イオンスタイル」が入る大規模商業施設「オーロラシティ」が立地、
西口にも「東急ストア」をはじめ商業施設が集まり、買い物環境が良好です。
〇実勢土地値
近隣で1坪当たり約75.9万円の売買成約事例がございましたので本件で試算しますと
38.81坪×75.9万円=約2,945万円
これにより本件の売買価格に対して約84%ほどの期待ができそうです。
〇融資
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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