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一棟専門の財託アセットです。

本日ご紹介の新築物件でございます。
★劣化対策等級3取得

〇物件概要
物件価格：9,000万円
利回り　：6.90％
所在地　：東京都江戸川区平井７丁目
交通　　：JR総武線「平井」駅徒歩14分
土地権利：所有権
土地面積：123.86㎡（37.46坪）
都市計画：市街化区域
用途地域：準工業地域
建蔽率　：60％
容積率　：200％
建物面積：133.10㎡
構造　　：木造3階建
建築年月：2021年8月完成予定
満室年収：621万円
接道　　：南側公道4.0m
間取り　：1K×8戸
その他　：私道負担無し
取引態様：仲介

◎注意事項◎
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本件は、
JR総武線「平井」駅徒歩14分
に位置しております。

主な駅のアクセスとして、
秋葉原まで約11分
新宿まで約26分

平井駅直結の駅ビル「シャポーロコ平井」をはじめ、
北口側には「西友平井店」、
南口側には「まいばすけっと 平井駅南店」、「コモディイイダ 平井店」までも駅徒歩数分と、
日々の買い物も便利です。

〇融資

①金利1～1.5％：期間30～35年：融資90～100%
②金利2～2.3％：期間35：融資90～100％

※最終融資条件についてはご属性及び審査結果によって異なります。
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関をご提案いたします。

新築物件のため、修繕リスクを抑えた運用◎
が期待出来そうです。
長期運用をお考えの方、
手間なく運用をされたい方に是非ご検討頂きたい物件です。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
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