2021.03.05

新築・江戸川区・JR平井駅エリア・一棟AP(9,000万円)

いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。

本日ご紹介の新築物件でございます。
★劣化対策等級3取得

〇物件概要
物件価格:9,000万円
利回り :6.90%
所在地 :東京都江戸川区平井7丁目
交通  :JR総武線「平井」駅徒歩14分
土地権利:所有権
土地面積:123.86㎡(37.46坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:準工業地域
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:133.10㎡
構造  :木造3階建
建築年月:2021年8月完成予定
満室年収:621万円
接道  :南側公道4.0m
間取り :1K×8戸
その他 :私道負担無し
取引態様:仲介

◎注意事項◎
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本件は、
JR総武線「平井」駅徒歩14分
に位置しております。

主な駅のアクセスとして、
秋葉原まで約11分
新宿まで約26分


平井駅直結の駅ビル「シャポーロコ平井」をはじめ、
北口側には「西友平井店」、
南口側には「まいばすけっと 平井駅南店」、「コモディイイダ 平井店」までも駅徒歩数分と、
日々の買い物も便利です。

〇融資

①金利1~1.5%:期間30~35年:融資90~100%
②金利2~2.3%:期間35:融資90~100%

※最終融資条件についてはご属性及び審査結果によって異なります。
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関をご提案いたします。

新築物件のため、修繕リスクを抑えた運用◎
が期待出来そうです。
長期運用をお考えの方、
手間なく運用をされたい方に是非ご検討頂きたい物件です。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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