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一棟専門の財託アセットです。

本日は、賃貸経営中の皆様へご連絡になります。

台風や火災が発生した際に補償される「火災保険」
こちらが、退去後等の原状回復の際にも適応される可能性があることをご存じでしょうか？

入居者の入れ替えの際に所有者負担としてリフォーム代を支払っている方が多いと思いますが、
加入している保険の内容や室内の状況によっては、費用を捻出できることがあります。
この取り組みは関連会社で2019年12月より取り組んでおり、現在では1000案件以上の実績を積んでおります。

ランニングコスト低下や利回り増での結果が出ており、継続的なお取引をさせていただいております。

以下直近の取組み内容参考例
・東京都品川区 築30年 2DK　 ￥135,627　 入居者入れ替え時の損害金
・神奈川県横浜市 築34年 1DK　 ￥263,120　 入居者入れ替え時の損害金
・東京都文京区　 築23年 1R　 ￥91,434　 入居者入れ替え時の損害金
・静岡県浜松市　 築38年 1K　 ￥566,467　 水漏れ・入居者入れ替えの損害金
・東京都八王子市 築22年 1K　 ￥202,779　 入居者入れ替え時の損害金
・神奈川県鎌倉市 築17年 1K　 ￥1,021,619　入居者逝去による損害金
・東京都大田区 築20年 1K　 ￥84,755　 入居者入れ替え時の損害金
・神奈川県横浜市 築27年 2K　 ￥114,103　 入居者入れ替え時の損害金
・千葉県鎌ケ谷市 築42年 戸建て　￥1,008,546　 入居者入れ替え時の損害金
※現調の結果、費用捻出が出来ないケースもあります。

以上のように、入れ替え時や水漏れ時などの際に損害金として費用を捻出し、支出負担を減らす事が出来ます。
皆様の賃貸経営のお役立てになれば幸いです。

 

ご興味ございましたら、
詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
info@zaitakuasset.jp　担当:中川

 

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