いつもご覧頂きありがとうございます。
横浜市緑区エリア・一棟AP
★JR横浜線「鴨居」駅徒歩5分 ★利回り9.12% ★高稼働中(7戸/8戸) ★土地積算評価68% ★相続税路線価:180,000円/㎡
ご興味ある方は以下詳細をご覧ください。
〇物件概要 物件価格:4,380万円 利回り :9.12% 所在地 :神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目 交通 :JR横浜線 鴨居駅 徒歩5分 土地権利:所有権 土地面積:167.37m²(50.62坪) 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種住居地域 建蔽率 :50% 容積率 :160% 建物面積:99m² 構造 :木造2階建 建築年月:1990年12月(築30年) 満室年収:399.6万円 接道 :北西側 私道 幅員4m 間取り :1K×8戸 取引態様:仲介
◎注意事項◎ 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は、 JR横浜線 鴨居駅 徒歩5分に 位置しております。
〇路線 鴨居駅は、横浜市港北区鴨居に位置するJR横浜線の駅です。 主な駅のアクセスは、 「新横浜」駅へ5分 「横浜」駅へ16分 「桜木町」駅へ21分 「川崎」駅まで約28分
〇周辺環境 駅の南側はバスとタクシーのロータリーがあり、「ダイエー鴨居店」やドラッグストアなど商店が充実しております。 駅の北側には大規模ショッピングモール「ららぽーと横浜」が立地。 シネマコンプレックスをはじめ約270店舗が集まり、週末のお出かけや様々なシーンで利用できます。
〇路線価評価 路線価格が180,000円/㎡ 167.37㎡×180,000円 =約3,012万円 売買価格の4,300万円に対して約68%の土地積算評価です。
〇融資について
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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★高稼働中(7戸/8戸)
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★相続税路線価:180,000円/㎡
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〇物件概要
物件価格:4,380万円
利回り :9.12%
所在地 :神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目
交通 :JR横浜線 鴨居駅 徒歩5分
土地権利:所有権
土地面積:167.37m²(50.62坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
建蔽率 :50%
容積率 :160%
建物面積:99m²
構造 :木造2階建
建築年月:1990年12月(築30年)
満室年収:399.6万円
接道 :北西側 私道 幅員4m
間取り :1K×8戸
取引態様:仲介
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〇エリア

本物件は、
JR横浜線 鴨居駅 徒歩5分に
位置しております。
〇路線

鴨居駅は、横浜市港北区鴨居に位置するJR横浜線の駅です。
主な駅のアクセスは、
「新横浜」駅へ5分
「横浜」駅へ16分
「桜木町」駅へ21分
「川崎」駅まで約28分
〇周辺環境


駅の南側はバスとタクシーのロータリーがあり、「ダイエー鴨居店」やドラッグストアなど商店が充実しております。
駅の北側には大規模ショッピングモール「ららぽーと横浜」が立地。
シネマコンプレックスをはじめ約270店舗が集まり、週末のお出かけや様々なシーンで利用できます。
〇路線価評価

路線価格が180,000円/㎡
167.37㎡×180,000円
=約3,012万円
売買価格の4,300万円に対して約68%の土地積算評価です。
〇融資について
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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