2022.04.26

【2021年築×高利回り×満室稼働】利回り9.00%・満室稼働中・2021年築 木造・六浦駅(7520万円)

いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。

本日ご紹介の準新築物件でございます。
※2021年.9月築  満室稼働中

★利回り9.00%!
★満室稼働中!
★2021年築木造2階建!

〇物件概要
物件価格:7,520万円
利回り :9.00%
所在地 :神奈川県横浜市金沢区六浦3-8-5-2
交通  :京急逗子線 六浦駅 徒歩12分/京浜急行 金沢八景駅 徒歩19分
土地権利:所有権
土地面積:307.93㎡(93.14坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低住専
建蔽率 :50%
容積率 :100%
建物面積:199.96㎡
構造  :木造2階建て 総戸数10戸
建築年月:2021年9月完成
家賃収入:676.8万円/年・56.4万円/月
接道  :南側 公道 幅員約6m
間取り :1K×10戸

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
京急逗子線 六浦駅 徒歩12分/京浜急行 金沢八景駅 徒歩19分に
位置しております。

〇アクセス
主なアクセスとしては,
横浜駅までは約18分、
京急川崎駅までは約29
分、
品川駅までは約51分となります。

〇劣化対策等級3取得
新築住宅を対象とした住宅性能評価書とは、「住宅性能表示制度」に基づいて国土交通大臣に認定された第三者評価機関が住宅の性能について評価したものをいいます。
この制度は平成12年にスタートし、住宅性能評価を受けた物件は住宅性能が安全であると評価されたことになります。
この制度が導入されたことで、様々な工法によって建設された住宅の性能を一律に評価することができるようになりました。
等級3は、通常想定される条件のもと、3世代まで大規模な改修工事をせずに使えるように対策されているものです。

 

〇融資

※最終融資条件についてはご属性及び審査結果によって異なります。
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関をご提案いたします。

新築物件のため、修繕リスクを抑えた運用◎
が期待出来そうです。
長期運用をお考えの方、
手間なく運用をされたい方に是非ご検討頂きたい物件です。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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