いつもご覧頂きありがとうございます。
今回ご紹介するのは、 千葉県・柏駅エリアとなっております。
★利回り9.55% ★満室稼働中 ★積算評価率78% ★地価公示102%
〇物件概要 物件価格:3,380万円 利回り :9.55% 所在地 :千葉県柏市あかね町 交通 :JR常磐線 柏駅 徒歩19分 土地権利:所有権 土地面積:189.17m²(57.22坪) 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低層住居専用地域 建蔽率 :50% 容積率 :100% 建物面積:135.8m² 構造 :木造2階建 建築年月:1989年12月(築31年) 満室年収:322.8万円 接道 :北側 公道 幅員約6.0m間口約8.8m 間取り :1K×8戸 稼働状況:満室稼働中 取引態様:仲介
注意事項 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は, JR常磐線 柏駅 徒歩19分に 位置しております。
同駅は、 「JR常磐線」 相互乗り入れをしている「東京メトロ千代田線」 「東武野田線(アーバンパークライン)」 の3路線の沿線にございます。
「東京」駅 / 「大手町」駅 / 「品川」駅 までダイレクトアクセスができ、 千葉県ターミナル駅であることに加え、 都内へのアクセス良好です。 主な駅のアクセスとして、 JR柏駅から西船橋駅までは約26分 上野駅までは約30分 東武野田線で大宮駅まで約66分
〇積算評価 令和2年度の相続税路線価は1平米当たり14.0万円 189.17平米×14.0万円=約2,648万円 これにより売価の約78%の評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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千葉県・柏駅エリアとなっております。
★利回り9.55%

★満室稼働中
★積算評価率78%
★地価公示102%
〇物件概要
物件価格:3,380万円
利回り :9.55%
所在地 :千葉県柏市あかね町
交通 :JR常磐線 柏駅 徒歩19分
土地権利:所有権
土地面積:189.17m²(57.22坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建蔽率 :50%
容積率 :100%
建物面積:135.8m²
構造 :木造2階建
建築年月:1989年12月(築31年)
満室年収:322.8万円
接道 :北側 公道 幅員約6.0m間口約8.8m
間取り :1K×8戸
稼働状況:満室稼働中
取引態様:仲介
注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア

本物件は,
JR常磐線 柏駅 徒歩19分に
位置しております。
同駅は、
「JR常磐線」
相互乗り入れをしている「東京メトロ千代田線」
「東武野田線(アーバンパークライン)」
の3路線の沿線にございます。
「東京」駅 / 「大手町」駅 / 「品川」駅

までダイレクトアクセスができ、
千葉県ターミナル駅であることに加え、
都内へのアクセス良好です。
主な駅のアクセスとして、
JR柏駅から西船橋駅までは約26分
上野駅までは約30分
東武野田線で大宮駅まで約66分
〇積算評価

令和2年度の相続税路線価は1平米当たり14.0万円
189.17平米×14.0万円=約2,648万円
これにより売価の約78%の評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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