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一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、神奈川県川崎市多摩区エリアです。

★利回り8.01%！
★満室稼働中！
★土地面積265.22平米(約80.23坪)！
★各部屋20平米超 BT別！

物件価格：8,380万円
利回り　：8.01％
所在地　：神奈川県川崎市多摩区枡形4-7-5
交通　　：小田急線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
土地権利：所有権
土地面積：265.22m²【80.22坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居
建蔽率　：60％
容積率　：200％
建物面積：240.12m²
構造　　：木造2階建 総戸数10戸
建築年月：1997年3月（築25年）
満室年収：672万円 /年・56万円/月
接道　　：東側 公道約8m
間取り　：1K×10戸

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
小田急線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分に
位置しております。

 

〇アクセス
主なアクセスとしては,
新宿駅まで約20分、
渋谷駅まで約27分、
東京駅まで約40分となります。

 

〇土地積算価格
前面路線価が165,000円/㎡となっており、
積算評価としては265.22m²×165,000円=約4,376万円と売買価格の8,380万円に対して約52.2％の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
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