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本日ご紹介致します物件は
埼玉県加須市・栗橋駅エリアにて
2棟一括AP案件のご紹介です。

★利回り10％越え！
★2路線1駅利用可能で最寄り駅徒歩7分！
★平成29年外壁などの修繕工事実施済み！
※外観写真は修繕前のものです。

〇物件概要
物件価格：3,400万円
利回り　：10.72％
所在地　：埼玉県加須市旗井2丁目
交通　　：JR宇都宮線（東北線） 栗橋駅 徒歩7分
土地権利：所有権
土地面積：332.98m²（100.72坪）
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居
建蔽率　：60％
容積率　：200％
建物面積：291.47m²
構造　　：木造2階建
建築年月：1997年1月（築24年）
満室年収：364.8万円
接道　　：東南側 幅員約2.63m 42条2項道路
間取り　：3DK×2戸 2DK×4戸 駐車場6台
稼働　　：1部屋空

◎注意事項◎
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
栗橋駅は、埼玉県久喜市栗橋北および、
伊坂字土取場に位置するJR東北本線、東武日光線の駅です。
東北本線は普通列車が停車し、日光線は普通列車と急行列車が停車します。
主な駅のアクセスは、JR栗橋駅から大宮駅まで約28分、池袋駅まで約54分で行くことができ、東武鉄道も利用できますので都心部へのアクセスは良好です。

〇想定融資

金利3.9％　期間30年　70～100%融資
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
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