いつもご覧頂きありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
★船橋市内アドレス! ★利回り10.02% ★満室稼働中! ★実勢土地取引価格76%! ★全戸BT別
ご興味ある方は以下詳細をご覧ください。
〇物件概要 物件価格:3,400万円 利回り :10.02% 所在地 :千葉県船橋市三山3 交通 :京成本線 京成大久保駅 徒歩22分 土地権利:所有権 土地面積:231.40m²(69.99坪) 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種中高住専 建蔽率 :60% 容積率 :160% 建物面積:197.08m² 構造 :木造2階建 建築年月:1988年8月(築32年) 満室年収:340.8万円 接道 :北西側 公道 幅員約3.6m 間取り :3LDK×1戸 1K×6戸 1Kタイプはロフト付き :3LDKはメゾネットタイプ 稼働状況:満室稼働中 取引態様:仲介
◎注意事項◎ 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は、 京成本線 京成大久保駅 徒歩22分に 位置しております。
主な駅のアクセスとして、 千葉駅・京成千葉駅までは約21分、 西船橋駅までは約22分、 京成上野駅までは約44分
〇実勢土地価格 近隣での売地成約事例として以下の通り御座いました。 三山エリアの平均坪単価と合わせて1坪当たり約38万円を基に試算すると下記の通りで御座います。 有効面積68.21坪×38万円 =約2,591万円 実勢土地取引価格は約76%ほどの期待が出来そうです。
〇融資
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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★実勢土地取引価格76%!
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〇物件概要
物件価格:3,400万円
利回り :10.02%
所在地 :千葉県船橋市三山3
交通 :京成本線 京成大久保駅 徒歩22分
土地権利:所有権
土地面積:231.40m²(69.99坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高住専
建蔽率 :60%
容積率 :160%
建物面積:197.08m²
構造 :木造2階建
建築年月:1988年8月(築32年)
満室年収:340.8万円
接道 :北西側 公道 幅員約3.6m
間取り :3LDK×1戸 1K×6戸 1Kタイプはロフト付き
:3LDKはメゾネットタイプ
稼働状況:満室稼働中
取引態様:仲介
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〇エリア
本物件は、
京成本線 京成大久保駅 徒歩22分に
位置しております。
主な駅のアクセスとして、


千葉駅・京成千葉駅までは約21分、
西船橋駅までは約22分、
京成上野駅までは約44分
〇実勢土地価格


近隣での売地成約事例として以下の通り御座いました。
三山エリアの平均坪単価と合わせて1坪当たり約38万円を基に試算すると下記の通りで御座います。
有効面積68.21坪×38万円
=約2,591万円
実勢土地取引価格は約76%ほどの期待が出来そうです。
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