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一棟専門の財託アセットです。

本日ご紹介の新築物件でございます。
※劣化対策等級3取得

〇物件概要
物件価格：1億2,240万円
利回り　：7.00％
所在地　：東京都板橋区大谷口2丁目
交通　　：東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分
土地権利：所有権
土地面積：142.02㎡（42.96坪）
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽率　：60％
容積率　：200％
建物面積：184.62㎡
構造　　：木造3階建
建築年月：2021年7月完成予定
満室年収：856万円
接道　　：西側約4.4m
間取り　：1R×3戸 1K×9戸
その他　：私道負担無し
取引態様：仲介

◎注意事項◎
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本件は、
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分
に位置しております。

主な駅のアクセスは、
東京メトロの利用で池袋駅まで約5分
渋谷駅まで約16分
東急東横線に乗り入れる副都心線の利用で横浜方面へのアクセスも良好です。
また、急行停車駅で、乗り入れ路線の多い
「小竹向原」駅は、行きも帰りも好アクセス。
「小竹向原」駅は、お隣の「新桜台」駅や
「氷川台」駅より乗り入れ路線が多いため、
上り・下り両方面ともに運行本数も増えます。

〇融資

①金利1～1.5％：期間30～35年：融資90～100%
②金利2～2.3％：期間35：融資90～100％

※最終融資条件についてはご属性及び審査結果によって異なります。
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関をご提案いたします。

新築物件のため、修繕リスクを抑えた運用◎
が期待出来そうです。
長期運用をお考えの方、
手間なく運用をされたい方に是非ご検討頂きたい物件です。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
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