いつもご覧頂きましてありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、千葉市花見川区エリアです。
★利回り7.5%! ★満室稼働中! ★土地面積331.95平米(約127.58坪)! ★土地積算評価約76.3%! ★駅徒歩8分! ★積水ハウス施工! ★全室BT別、24㎡超!
〇物件概要 物件価格:7,390万円 利回り :7.50% 所在地 :千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-34-17 交通 :JR総武線 幕張本郷駅 徒歩8分 土地権利:所有権 土地面積:331.95m²【100.41坪】 都市計画:市街化区域 用途地域:準住居 建蔽率 :60% 容積率 :200% 建物面積:247.94m² 構造 :S造(軽量鉄骨造)2階建 総戸数10戸 建築年月:1991年4月(築30年) 満室年収:554.4万円 /年・46.2万円/月 接道 :南西側 約6.26m / 北西側 約6.23m 間取り :1K×10戸 駐車場3台
注意事項 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は, JR総武線 幕張本郷駅 徒歩8分に 位置しております。
主な駅のアクセスとして、 千葉駅まで約12分、 秋葉原駅まで約40分、 新宿駅まで約53分となります。
〇積算評価額 前面路線価が17万円/㎡となっており、 積算評価としては331.95m²×17万円=約5,643万円と売買価格の7,390万円に対して約76.3%の土地積算評価が見込めそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、千葉市花見川区エリアです。
★利回り7.5%!
★満室稼働中!
★土地面積331.95平米(約127.58坪)!
★土地積算評価約76.3%!
★駅徒歩8分!
★積水ハウス施工!
★全室BT別、24㎡超!
〇物件概要
物件価格:7,390万円
利回り :7.50%
所在地 :千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-34-17
交通 :JR総武線 幕張本郷駅 徒歩8分
土地権利:所有権
土地面積:331.95m²【100.41坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:準住居
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:247.94m²
構造 :S造(軽量鉄骨造)2階建 総戸数10戸
建築年月:1991年4月(築30年)
満室年収:554.4万円 /年・46.2万円/月
接道 :南西側 約6.26m / 北西側 約6.23m
間取り :1K×10戸 駐車場3台
注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア
本物件は,
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩8分に
位置しております。
主な駅のアクセスとして、
千葉駅まで約12分、
秋葉原駅まで約40分、
新宿駅まで約53分となります。
〇積算評価額

前面路線価が17万円/㎡となっており、
積算評価としては331.95m²×17万円=約5,643万円と売買価格の7,390万円に対して約76.3%の土地積算評価が見込めそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。