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一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、神奈川県南林間エリアです。

 

   

★利回り7.9%！
★満室稼働中！
★土地面積264.46㎡(79.9坪)！整形地！
★土地積算評価額約70.5％！

〇物件概要
物件価格：5,250万円
利回り　：7.90％
所在地　：神奈川県大和市南林間6-5-19
交通　　：小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩11分
土地権利：所有権
土地面積：264.46m²【79.99坪】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低住専
建蔽率　：50％
容積率　：100％
建物面積：208.22m²
構造　　：木造2階建 総戸数6戸
建築年月：1994年4月（築27年）
満室年収：415.2万円 /年・34.6万円/月
接道　　：東側 公道約3.6m
間取り　：2DK×6戸

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩11分に
位置しております。

 

主な駅のアクセスとして、
町田駅まで約12分、
横浜駅まで約32分、
渋谷駅まで約52分となります。

 

〇積算評価額
令和2年度の相続税路線価は1平米当たり14万円で御座います。
264.46平米×14万円＝約3,702万円。
これにより売価の約70.5％の評価額の期待ができそうです。

〇融資

 

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
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