いつもご覧頂きましてありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、神奈川県南林間エリアです。
★利回り7.9%! ★満室稼働中! ★土地面積264.46㎡(79.9坪)!整形地! ★土地積算評価額約70.5%!
〇物件概要 物件価格:5,250万円 利回り :7.90% 所在地 :神奈川県大和市南林間6-5-19 交通 :小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩11分 土地権利:所有権 土地面積:264.46m²【79.99坪】 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低住専 建蔽率 :50% 容積率 :100% 建物面積:208.22m² 構造 :木造2階建 総戸数6戸 建築年月:1994年4月(築27年) 満室年収:415.2万円 /年・34.6万円/月 接道 :東側 公道約3.6m 間取り :2DK×6戸
注意事項 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は, 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩11分に 位置しております。
主な駅のアクセスとして、 町田駅まで約12分、 横浜駅まで約32分、 渋谷駅まで約52分となります。
〇積算評価額 令和2年度の相続税路線価は1平米当たり14万円で御座います。 264.46平米×14万円=約3,702万円。 これにより売価の約70.5%の評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、神奈川県南林間エリアです。
★利回り7.9%!
★満室稼働中!
★土地面積264.46㎡(79.9坪)!整形地!
★土地積算評価額約70.5%!
〇物件概要
物件価格:5,250万円
利回り :7.90%
所在地 :神奈川県大和市南林間6-5-19
交通 :小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩11分
土地権利:所有権
土地面積:264.46m²【79.99坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低住専
建蔽率 :50%
容積率 :100%
建物面積:208.22m²
構造 :木造2階建 総戸数6戸
建築年月:1994年4月(築27年)
満室年収:415.2万円 /年・34.6万円/月
接道 :東側 公道約3.6m
間取り :2DK×6戸
注意事項
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他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア
本物件は,
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩11分に
位置しております。
主な駅のアクセスとして、
町田駅まで約12分、
横浜駅まで約32分、
渋谷駅まで約52分となります。
〇積算評価額
令和2年度の相続税路線価は1平米当たり14万円で御座います。
264.46平米×14万円=約3,702万円。
これにより売価の約70.5%の評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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