いつもご覧頂きましてありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、埼玉県三郷市エリアです。
★利回り8.00%! ★満室稼働中! ★土地面積863平米(約261.05坪)! ★積算評価額約85.4%! ★2方向接道! ★2002年築S造!
〇物件概要 物件価格:17,680万円 利回り :8.00% 所在地 :埼玉県三郷市高州1-50-1 交通 :JR金町駅 バス16分/JR松戸駅 バス17分 土地権利:所有権 土地面積:863.00㎡【261.05坪】 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種中高住専 建蔽率 :60% 容積率 :200% 建物面積:988.64㎡ 構造 :S造3階建 総戸数14戸 建築年月:2002年5月(築19年) 満室年収:1,415万円 /年・117.9万円/月 接道 :北側 公道約6.9m 間口約12.7m / 東側 公道約4.9m 間口約31.3m 間取り :2LDK×4戸/3LDK×9戸/テナント×1戸+駐車場(14/15台)
注意事項 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は, JR金町駅 バス16分/JR松戸駅 バス17分に 位置しております。
主な駅のアクセスとして、 北千住駅まで約8分、 上野駅まで約18分、 東京駅まで約24分となります。
〇積算価格 令和2年度の相続税路線価8.4万円/平米、再調達価額18万円/平米、残存年15数年で試算した場合、下記の通りで御座います。 土地:約7,249万円 建物:約7,850万円 合計:約15,099万円となり、売価の約85.4%ほどの評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、埼玉県三郷市エリアです。
★利回り8.00%!
★満室稼働中!
★土地面積863平米(約261.05坪)!
★積算評価額約85.4%!
★2方向接道!
★2002年築S造!
〇物件概要
物件価格:17,680万円
利回り :8.00%
所在地 :埼玉県三郷市高州1-50-1
交通 :JR金町駅 バス16分/JR松戸駅 バス17分
土地権利:所有権
土地面積:863.00㎡【261.05坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高住専
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:988.64㎡
構造 :S造3階建 総戸数14戸
建築年月:2002年5月(築19年)
満室年収:1,415万円 /年・117.9万円/月
接道 :北側 公道約6.9m 間口約12.7m / 東側 公道約4.9m 間口約31.3m
間取り :2LDK×4戸/3LDK×9戸/テナント×1戸+駐車場(14/15台)
注意事項
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他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア
本物件は,
JR金町駅 バス16分/JR松戸駅 バス17分に
位置しております。
主な駅のアクセスとして、
北千住駅まで約8分、
上野駅まで約18分、
東京駅まで約24分となります。
〇積算価格
令和2年度の相続税路線価8.4万円/平米、再調達価額18万円/平米、残存年15数年で試算した場合、下記の通りで御座います。
土地:約7,249万円
建物:約7,850万円
合計:約15,099万円となり、売価の約85.4%ほどの評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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最後までご覧頂きましてありがとうございました。