いつもご覧頂きありがとうございます。
今回ご紹介するのは、 東京都武蔵村山市エリアにて 積算評価が販売価格の8割超が見込める一棟RCです。
〇おすすめポイント ★積算評価額:約83% ★低層RCレジデンス ★土地面積920.13㎡ ★全室BT別 ★相続税路線価:10万円/㎡
ご興味ある方は以下詳細をご覧ください。
〇物件概要 物件価格:1億5,000万円 利回り :9.80% 所在地 :東京都武蔵村山市学園3丁目 交通 :多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩16分 土地権利:所有権 土地面積:920.13m²(278.33坪) 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低住専 建蔽率 :40% 容積率 :80% 建物面積:561.6m² 構造 :RC造3階建 建築年月:1988年2月(築33年) 満室年収:1,471.38万円 接道 :西側 約3.7m公道 間取り :1K×24戸 駐車場25台 取引態様:仲介
◎注意事項◎ 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩16分に 位置しております。
〇路線価評価 令和2年度の相続税路線価10万円:再調達価額20万円、 残存年数14年で試算した場合、下記の通りで御座います。 土地:約9,201万円 建物:約3,345万円 合計:約1億2,546万円となり、売価の約83%の評価が期待ができそうです。
〇融資について
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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今回ご紹介するのは、
東京都武蔵村山市エリアにて
積算評価が販売価格の8割超が見込める一棟RCです。
〇おすすめポイント
★積算評価額:約83%
★低層RCレジデンス
★土地面積920.13㎡
★全室BT別
★相続税路線価:10万円/㎡
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〇物件概要
物件価格:1億5,000万円
利回り :9.80%
所在地 :東京都武蔵村山市学園3丁目
交通 :多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩16分
土地権利:所有権
土地面積:920.13m²(278.33坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低住専
建蔽率 :40%
容積率 :80%
建物面積:561.6m²
構造 :RC造3階建
建築年月:1988年2月(築33年)
満室年収:1,471.38万円
接道 :西側 約3.7m公道
間取り :1K×24戸 駐車場25台
取引態様:仲介
◎注意事項◎
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他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア

本物件は多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩16分に
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〇路線価評価

令和2年度の相続税路線価10万円:再調達価額20万円、
残存年数14年で試算した場合、下記の通りで御座います。
土地:約9,201万円
建物:約3,345万円
合計:約1億2,546万円となり、売価の約83%の評価が期待ができそうです。
〇融資について
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※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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