2020.12.01

«新築×利回り7.00%×劣化対策等級3級取得予定»1棟AP

本日ご紹介致します物件は
«新築×利回り約7.00%×劣化対策等級3級取得予定»1棟APです。

低金利・長期の融資を受けやすく
中・長期的な保有をお考えの方にもお勧めの物件です。

【おすすめポイント】
・利回り約7.00%
・劣化対策等級3級取得予定
・シロアリ5年保証
・建物10年保証
・地盤20年保証

【物件情報】
■価格:6,340万円
■利回:7.00%
■所在:神奈川県川崎市多摩区登戸623
■交通:JR南武線「中野島」駅徒歩11分
   小田急線「登戸」駅16分
■竣工:2021年4月 完成予定
■構造:木造3階建 総戸数6戸
■土地:81.55平米(24.66坪)
■間取:1R×6戸(BT別)
■接道:北東側4.0m

 

【間取りと賃料設定について】
全戸20平米以上となっており余裕のある専有面積と言えます。

【エリアについて】

本物件は、
JR南武線「中野島」駅徒歩11分、小田急線「登戸」駅16分
に位置しております。

 

【路線について】

上図の様にアクセス良好となっております。

 

【賃料設定】
本物件は新築のため、賃料が適正かどうかが
ポイントになってくるかと思います。
SUUMOで周辺の賃料相場を調べてみると、下記の通りで御座いました。

本物件の賃料設定は若干割安と言えそうです。

 

【融資について】 
お客様のご状況にもよりますが、
本物件は新築につき、低金利&長期の融資にて
お取り組みをご検討いただけます。

【想定金融機関】
オリックス銀行(融資100~90% 金利:2.3% 期間30~35年)
千葉銀行(融資100~90% 金利:1~1.5% 期間30年)
横浜銀行(融資8~9割:金利:1.5% 融資期間:22年)
※最終融資条件についてはご属性によって異なります。
※お客様によってその他の金融機関を当たらせていただきます。

お問合せ及び個別相談は 《こちら》
お急ぎの場合は、
TEL:03-6277-1522へご連絡ください。

資料のリクエスト・現地案内・資金計画のご相談は、
財託アセット株式会社
担当:須田
までお問い合わせください。
https://zaitakuasset.com/

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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