2021.02.07

新築・劣化対策等級3取得・横浜市・生麦駅エリア・一棟AP・生麦駅(8,680万円)

いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門会社の財託アセットです。

本日ご紹介致します物件は、
劣化対策等級3取得
<京急本線「生麦」駅徒歩9分×利回り約7.2%>新築1棟APです。

低金利・長期の融資を受けやすく
中・長期的な保有をお考えの方にもお勧めの物件です。

〇物件概要
物件価格:8,680万円
利回り :7.2%
所在地 :神奈川県横浜市鶴見区生麦4
交通  :京浜急行線「花月総持寺」駅徒歩8分
    :京浜急行線「生麦」駅徒歩9分
    :JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩20分
土地権利:所有権
土地面積:108.94㎡(32.95坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:144.54㎡
構造  :木造3階建
建築年月:2021年8月完成予定
満室年収:約677万円
接道  :南東約4m 北東約4m
間取り :1R ×9戸
その他 :私道負担有(16.37㎡)
取引態様:仲介

◎注意事項◎
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

 

〇エリア
京浜急行線「花月総持寺」駅徒歩8分
京浜急行線「生麦」駅徒歩9分
JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩20分に位置しております。

「生麦」駅からは
横浜駅まで8分
品川駅まで15分程度
アクセス可能となっております。

※都営浅草線とも直通運転を実施しており、
新橋駅や日本橋駅にも1本でアクセス可能です。

〇融資について

①金利1%台:融資割合80~100%
②金利2.3%:融資割合90~100%

等でのお取り組みがご検討いただけます。

※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

新築物件のため、修繕リスクを抑えた運用◎
が期待出来そうです。
長期運用をお考えの方、
手間なく運用をされたい方に是非ご検討頂きたい物件です。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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