いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。

本日ご紹介の新築物件でございます。
※劣化対策等級3取得

〇物件概要
物件価格：8,680万円
利回り　：7.20％
所在地　：神奈川県横浜市鶴見区生麦４
交通　　：京浜急行線「花月総持寺」駅徒歩8分
　　　　：京浜急行線「生麦」駅徒歩9分
　　　　：JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩20分
土地権利：所有権
土地面積：108.94㎡（32.95坪）
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居
建蔽率　：60％
容積率　：200％
建物面積：144.54㎡
構造　　：木造3階建
建築年月：2021年8月完成予定
満室年収：約677万円
接道　　：南東約4m 北東約4m
間取り　：1R ×9戸
その他　：セットバック部：16.37㎡
取引態様：仲介

◎注意事項◎
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本件は、
京浜急行線「花月総持寺」駅徒歩8分
京浜急行線「生麦」駅徒歩9分
JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩20分に位置しております。

生麦駅からは
横浜駅まで8分
品川駅まで15分
都営浅草線とも直通運転を実施しており、
新橋駅や日本橋駅にも1本でアクセス可能です。

〇融資

①金利1～1.5％：期間30～35年：融資90～100%
②金利2～2.3％：期間35：融資90～100％

※最終融資条件についてはご属性及び審査結果によって異なります。
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関をご提案いたします。

新築物件のため、修繕リスクを抑えた運用◎
が期待出来そうです。
長期運用をお考えの方、
手間なく運用をされたい方に是非ご検討頂きたい物件です。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。