いつもご覧頂きありがとうございます。
今回ご紹介するのは、 千葉県市川市エリアです。
★2015年3月竣工の築浅AP ★2棟一括 ★利回り8.00% ★土地建物積算評価額:77%
〇物件概要 物件価格:1億5,300万円 利回り :8.00% 所在地 :千葉県市川市本北方2丁目 交通 :京成本線 鬼越駅 徒歩17分 土地権利:所有権 土地面積:456.93m²(138.22坪) 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低住専 建蔽率 :50% 容積率 :100% 建物面積:438.88m² 構造 :木造2階建 建築年月:2015年3月(築6年) 満室年収:1,225.2万円 接道 :東南側 公道 幅員約8.0m 間取り :1LDK×2戸 1DK×8戸 1K×6戸 稼働状況:満室稼働中 取引態様:仲介
注意事項 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は, 京成本線 鬼越駅 徒歩17分に 位置しております。 主な駅のアクセスとして、 西船橋駅までは約16分 千葉駅・京成千葉駅までは約28分 京成上野駅までは約41分
〇積算評価 相続税路線価15.5万円 再調達価額15.0万円 残存年数16年で試算した場合、 下記の通りで御座います。 土地:約7,082万円 建物:約4,739万円 合計:約11,821万円となり、売価の約77%程度の評価額の期待ができます。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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千葉県市川市エリアです。
★2015年3月竣工の築浅AP

★2棟一括
★利回り8.00%
★土地建物積算評価額:77%
〇物件概要
物件価格:1億5,300万円
利回り :8.00%
所在地 :千葉県市川市本北方2丁目
交通 :京成本線 鬼越駅 徒歩17分
土地権利:所有権
土地面積:456.93m²(138.22坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低住専
建蔽率 :50%
容積率 :100%
建物面積:438.88m²
構造 :木造2階建
建築年月:2015年3月(築6年)
満室年収:1,225.2万円
接道 :東南側 公道 幅員約8.0m
間取り :1LDK×2戸 1DK×8戸 1K×6戸
稼働状況:満室稼働中
取引態様:仲介
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〇エリア

本物件は,
京成本線 鬼越駅 徒歩17分に
位置しております。
主な駅のアクセスとして、
西船橋駅までは約16分
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〇積算評価

相続税路線価15.5万円
再調達価額15.0万円
残存年数16年で試算した場合、
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土地:約7,082万円
建物:約4,739万円
合計:約11,821万円となり、売価の約77%程度の評価額の期待ができます。
〇融資
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※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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