いつもご覧頂きましてありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
本日ご紹介の新築物件でございます。 ※劣化対策等級3取得
〇物件概要 物件価格:9,820万円 利回り :7.94% 所在地 :埼玉県さいたま市東大成町1 交通 :JR宇都宮線「大宮」駅徒歩17分 :東部野田線「北大宮」駅徒歩9分 土地権利:所有権 土地面積:122.19㎡(36.96坪) 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種住居地域 建ぺい率:60% 容積率 :200% 建物面積:200.99㎡ 構造 :木造3階建 建築年月:2021年6月 完成 満室年収:746.4円 接道 :東側約4.0m 南側約8.0m 間取り :1R×2戸・1K×9戸 その他 :劣化対策等級3取得
◎注意事項◎ 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は、 JR宇都宮線「大宮」駅徒歩17分 東部野田線「北大宮」駅徒歩9分に 位置しております。
大宮駅は、JR京浜東北・根岸線、埼京線、川越線、埼玉新都市交通や東武野田線など、 10路線が乗り入れ、東北新幹線も停車する巨大ターミナル駅で、 1日の乗降者数は全国でも上位にランクインしている駅です。 主な駅のアクセスは、 JR大宮駅から池袋駅まで約22分、 上野駅まで約27分と、 主要駅へのアクセスが良好と言えます。
駅構内から 「ルミネ」や「エキュート」に直結しているほか、 駅周辺には、 「大宮アルシェ」、「そごう」といった 大型のショッピング施設や 飲食店やコンビニなども多くございますので、 生活に便利な住環境が広がっております。
1日50万人超えの乗降客数を誇る ターミナル駅を最寄り駅として 駅周辺に生活に便利な環境が整っておりますので、 安定した賃貸ニーズが期待できそうです。
〇融資
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
新築物件のため、修繕リスクを抑えた運用◎ が期待出来そうです。 長期運用をお考えの方、 手間なく運用をされたい方に是非ご検討頂きたい物件です。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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本日ご紹介の新築物件でございます。

※劣化対策等級3取得
〇物件概要
物件価格:9,820万円
利回り :7.94%
所在地 :埼玉県さいたま市東大成町1
交通 :JR宇都宮線「大宮」駅徒歩17分
:東部野田線「北大宮」駅徒歩9分
土地権利:所有権
土地面積:122.19㎡(36.96坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容積率 :200%
建物面積:200.99㎡
構造 :木造3階建
建築年月:2021年6月 完成
満室年収:746.4円
接道 :東側約4.0m 南側約8.0m
間取り :1R×2戸・1K×9戸
その他 :劣化対策等級3取得
◎注意事項◎
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア

本物件は、
JR宇都宮線「大宮」駅徒歩17分
東部野田線「北大宮」駅徒歩9分に
位置しております。
大宮駅は、JR京浜東北・根岸線、埼京線、川越線、埼玉新都市交通や東武野田線など、

10路線が乗り入れ、東北新幹線も停車する巨大ターミナル駅で、
1日の乗降者数は全国でも上位にランクインしている駅です。
主な駅のアクセスは、
JR大宮駅から池袋駅まで約22分、
上野駅まで約27分と、
主要駅へのアクセスが良好と言えます。
駅構内から
「ルミネ」や「エキュート」に直結しているほか、
駅周辺には、
「大宮アルシェ」、「そごう」といった
大型のショッピング施設や
飲食店やコンビニなども多くございますので、
生活に便利な住環境が広がっております。
1日50万人超えの乗降客数を誇る

ターミナル駅を最寄り駅として
駅周辺に生活に便利な環境が整っておりますので、
安定した賃貸ニーズが期待できそうです。
〇融資
※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
新築物件のため、修繕リスクを抑えた運用◎
が期待出来そうです。
長期運用をお考えの方、
手間なく運用をされたい方に是非ご検討頂きたい物件です。
ご興味ございましたら、
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