2022.02.21

利回り11.21%×土地積算価格約82.6%・高稼働中(4/6)・土地面積約99.2平米・相模大野駅(1980万円)

いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、神奈川県相模原市エリアです。

★利回り11.21%!
★高稼働中(4/6)!
★土地積算価格約82.6%!
★土地面積約99.2平米!

 

物件価格:1,980万円
利回り :11.21%
所在地 :神奈川県相模原市南区9-19
交通  :小田急線 相模大野駅 徒歩約19分
土地権利:所有権
土地面積:99.20m²【30.00坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:97.32m²
構造  :木造2階建 総戸数6戸
建築年月:1986年9月(築36年)
満室年収:222万円 /年・18.5万円/月
接道  :南西側 公道約4.0m
間取り :1K×6戸

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
小田急線 相模大野駅 徒歩約19分に
位置しております。

 

〇アクセス
主な駅のアクセスとしては,
町田駅まで約2分、
横浜駅まで約39分、
新宿駅まで約37分、
渋谷駅まで約40分となります。

 

〇土地積算価格
前面路線価が165,000円/㎡となっており、
積算評価としては99.2m²×165,000円=約1,636万円と売買価格の1,980万円に対して約82.6%の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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