2022.02.23

【2007年築×利回り7.46%】満室稼働中・土地面積40坪超・全部屋26平米超・草加駅(3850万円)

いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、埼玉県草加市エリアです。

★利回り7.46%!(サブリース)
★満室稼働中!(サブリース)
★二方向接道!
★土地面積137.76平米(約41.67坪)!
★2008年築!
★専有面積26.71㎡!
★バス・トイレ別!

 

物件価格:3,850万円
利回り :7.46%
所在地 :埼玉県草加市花栗1-8-27
交通  :東武伊勢崎・大師線 草加駅 徒歩18分
土地権利:所有権
土地面積:137.76m²【41.67坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高住専
建蔽率 :60%
容積率 :200%
建物面積:106.86m²
構造  :S造(軽量鉄骨造)2階建 総戸数4戸
建築年月:2007年7月(築15年)
満室年収:287.4万円 /年・24万円/月
接道  :西側 公道約4.5m / 東側 公道約4.0m
間取り :1K×4戸

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
東武伊勢崎・大師線 草加駅 徒歩18分に
位置しております。

 

〇アクセス
主な駅のアクセスとしては,
北千住駅まで10分、
上野駅まで19分、
大手町駅まで26分、
銀座駅まで35分となります。

 

 

〇土地積算価格
前面路線価が110,000円/㎡となっており、
積算評価としては137.76m²×110,000円=約1,515万円と売買価格の3,850万円に対して約39.3%の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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