2022.02.19

利回り8.03%×2005年築木造・満室稼働中・中野島駅(6630万円)

いつもご覧頂きましてありがとうございます。
一棟専門の財託アセットです。

今回ご紹介するのは、川崎市多摩区エリアです。

★利回り8.03%!
★満室稼働中!
2005年築!
★バス・トイレ別!

 

物件価格:6,630万円
利回り :8.03%
所在地 :神奈川県川崎市多摩区生田2-1-23
交通  :JR南武線 中野島駅 徒歩10分
土地権利:所有権
土地面積:153.37m²【46.39坪】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高住専
建蔽率 :60%
容積率 :160%
建物面積:152.3m²
構造  :木造2階建 総戸数8戸
建築年月:2005年3月(築17年)
満室年収:532.8万円 /年・44.4万円/月
接道  :東南側 公道約2.9m
間取り :1K×8戸

注意事項
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は,
JR南武線 中野島駅 徒歩10分に
位置しております。

 

〇アクセス
主な駅のアクセスとしては,
渋谷駅まで約15分、
新宿駅まで約19分、
川崎駅まで約25分、
横浜駅まで約28分となります。

 

〇土地積算価格
前面路線価が185,000円/㎡となっており、
積算評価としては153.37m²×185,000円=約2,837万円と売買価格の6,630万円に対して約42.7%の土地積算評価が見込めそうです。

 

 

〇融資

※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。
個別相談は《こちら》

最後までご覧頂きましてありがとうございました。

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