いつもご覧頂きましてありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
千葉市緑区エリアにて高利回りであり 積算評価額が高い一棟APのご紹介です。 本件は2棟一括での販売になります。
★利回り14.37%! ★満室稼働中! ★土地積算約85%! ★相続路線価格:5万円/㎡
〇物件概要 物件価格:4,000万円 利回り :14.37% 所在地 :千葉県千葉市緑区あさみが丘5丁目 交通 :JR外房線 土気駅 徒歩26分 土地権利:所有権 土地面積:682.17m²(206.35坪) 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低住専 建ぺい率:50% 容積率 :100% 建物面積:435.68m² 構造 :木造3階建 建築年月:1992年3月(築28年) 満室年収:574.8万円 接道 :北側 公道約6m :南側 公道約6m 間取り :2DK×12戸 稼働状況:満室
◎注意事項◎ 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本件は、 JR外房線 土気駅 徒歩26分 に位置しております。
主な駅のアクセスとして、 千葉駅・京成千葉駅までは約21分、 西船橋駅までは約45分となっております。
〇資産性 前面路線価が50,000円/㎡ 敷地面積682.17㎡×50,000円 積算評価=約3,410万円 売買価格の4,000万円に対して約85%の評価額となっております。
〇融資
お客様にご属性に合わせてその他の金融機関をご提案いたします。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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積算評価額が高い一棟APのご紹介です。
本件は2棟一括での販売になります。
★利回り14.37%!


★満室稼働中!
★土地積算約85%!
★相続路線価格:5万円/㎡
〇物件概要
物件価格:4,000万円
利回り :14.37%
所在地 :千葉県千葉市緑区あさみが丘5丁目
交通 :JR外房線 土気駅 徒歩26分
土地権利:所有権
土地面積:682.17m²(206.35坪)
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低住専
建ぺい率:50%
容積率 :100%
建物面積:435.68m²
構造 :木造3階建
建築年月:1992年3月(築28年)
満室年収:574.8万円
接道 :北側 公道約6m
:南側 公道約6m
間取り :2DK×12戸
稼働状況:満室
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〇エリア
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西船橋駅までは約45分となっております。
〇資産性

前面路線価が50,000円/㎡
敷地面積682.17㎡×50,000円
積算評価=約3,410万円
売買価格の4,000万円に対して約85%の評価額となっております。
〇融資
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