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今回は横浜市旭区エリアにて
高利回りで高稼働中の一棟APのご紹介です。

・横浜市アドレス最寄り駅徒歩7分！
・高利回り10％
・高稼働継続中(23戸/24戸)！
・実勢土地取引価格94％！

〇物件概要
物件価格：1億1,000万円
利回り　：10.00％
所在地　：神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰2丁目
交通　　：相鉄線 鶴ヶ峰駅 徒歩7分
土地権利：所有権
土地面積：359.72m²（108.81坪）
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽率　：60％
容積率　：160％
建物面積：397.48m²
構造　　：木造2階建
建築年月：1988年1月（築33年）
満室年収：1,100.4万円
接道　　：東南側 公道 幅員約3.4m
間取り　：1K×24戸(23戸/24戸)
その他　：私道負担有：11.79％
取引態様：仲介

◎注意事項◎
現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。
管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、
他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。

〇エリア
本物件は
相鉄線 鶴ヶ峰駅 徒歩7分に位置しております。

電車は相鉄本線が利用でき、
主な駅へのアクセスは横浜駅まで約17分、
JRに乗り入れる相鉄新横浜線の利用で新宿駅など都心への移動もスムーズです。
また、北口から徒歩2分の場所にバスロータリーがあり、新横浜や若葉台中央方面にアクセス良好です。

〇実勢土地価格
本件の近隣土地成約事例を確認したところ
平均坪単価は約96.0万円でした。
有効敷地面積108.81坪×96.0万円
＝約10,445万円
販売価格とほぼ同額が見込めております。

〇融資について

①金利2.9％～　アパートローン
②金利1％台～　プロパーローン

等でのお取り組みがご検討いただけます。

※お客様にご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。

ご興味ございましたら、
現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので
お気軽にお問い合わせください。

お問合せ及び個別相談は《こちら》

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