いつもご覧頂きましてありがとうございます。 一棟専門の財託アセットです。
今回ご紹介するのは、千葉県八千代市エリアです。
★利回り8.14%！ ★満室稼働中！ ★2007年築・積水ハウス施工！ ★各部屋 約28㎡! ★最新設備仕様！ カウンターキッチン 、 バス・トイレ別 、 シャワー付洗面化粧台 、 洗面所独立 、 室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン 、 フローリング 、 バルコニー 、 駐輪場あり、ウォークインクローゼット
〇物件概要 物件価格：4,150万円 利回り ：8.13％ 所在地 ：千葉県八千代市八千代台東5-8-13 交通 ：京成本線 京成大和田駅 徒歩約14分/京成本線 八千代台駅 徒歩約16分 土地権利：所有権 土地面積：237.35m²【71.79坪】※私道持分32.48㎡ 都市計画：市街化区域 用途地域：第一種低住専/第二種住専 建蔽率 ：50％/60％ 容積率 ：100％/200％ 建物面積：170.28m² 構造 ：軽鉄造2階建 総戸数6戸 建築年月：2007年7月（築14年） 満室年収：337.68万円 /年・28.14万円 /月 接道 ：南西側 私道 幅員約4.0m 間取り ：1K×6戸 駐車場2台
注意事項 現地確認時は事前に弊社まで必ずご連絡ください。 管理会社への連絡、および近隣への聞き込み、 他不動産会社への問い合わせはご遠慮ください。
〇エリア 本物件は,京成本線 京成大和田駅 徒歩約14分/京成本線 八千代台駅 徒歩約16分 に位置しております。
また、主な駅のアクセスとして 千葉駅・京成千葉駅までは約29分、 西船橋駅までは約25分、 京成上野駅までは約41分となります。
〇積算評価額 令和2年度の相続税路線価は1平米当たり6.9万円で御座います。 237.35平米×6.9万円＝約1,637万円 これにより売価の約39.4％の評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。 ※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
ご興味ございましたら、 現地ご案内・融資ご提案・詳細ご説明させて頂きますので お気軽にお問い合わせください。 個別相談は《こちら》
最後までご覧頂きましてありがとうございました。
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★利回り8.14%！
★満室稼働中！
★2007年築・積水ハウス施工！
★各部屋 約28㎡!
★最新設備仕様！
カウンターキッチン 、 バス・トイレ別 、 シャワー付洗面化粧台 、 洗面所独立 、 室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン 、 フローリング 、 バルコニー 、 駐輪場あり、ウォークインクローゼット
〇物件概要
物件価格：4,150万円
利回り ：8.13％
所在地 ：千葉県八千代市八千代台東5-8-13
交通 ：京成本線 京成大和田駅 徒歩約14分/京成本線 八千代台駅 徒歩約16分
土地権利：所有権
土地面積：237.35m²【71.79坪】※私道持分32.48㎡
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低住専/第二種住専
建蔽率 ：50％/60％
容積率 ：100％/200％
建物面積：170.28m²
構造 ：軽鉄造2階建 総戸数6戸
建築年月：2007年7月（築14年）
満室年収：337.68万円 /年・28.14万円 /月
接道 ：南西側 私道 幅員約4.0m
間取り ：1K×6戸 駐車場2台
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〇エリア
本物件は,京成本線 京成大和田駅 徒歩約14分/京成本線 八千代台駅 徒歩約16分
に位置しております。
また、主な駅のアクセスとして
千葉駅・京成千葉駅までは約29分、
西船橋駅までは約25分、
京成上野駅までは約41分となります。
〇積算評価額
令和2年度の相続税路線価は1平米当たり6.9万円で御座います。
237.35平米×6.9万円＝約1,637万円
これにより売価の約39.4％の評価額の期待ができそうです。
〇融資
※お客様のご属性に合わせてその他の金融機関を提案いたします。
※最終融資条件についてはご属性及び審査によって異なります。
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